Jamin Par Loan Kaise Le : दोस्तों, क्या आपको तुरंत एक बड़ी रकम की जरूरत है और आपको समझ नहीं आ रहा है कि पैसा कहां से आएगा। तो इसके लिए हम आपकी इस समस्या का समाधान लेकर आए हैं। दोस्तों अगर आपको लोन की जरूरत है और आपके पास कुछ जमीन है और आप सोच रहे हैं कि Jamin Par Loan Kaise Le.
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तो आप अपनी जमीन को संपार्श्विक के रूप में इस्तेमाल करके बैंकों से ऋण प्राप्त कर सकते हैं। जमीन पर कर्ज लेने के लिए आपको अपनी जमीन बैंक के पास गिरवी रखनी होगी। आज के इस लेख में हम आपको जमीन पर लोन कैसे ले इसकी जानकारी देने जा रहे हैं। इस लेख में, हम आपको वे सभी बातें बताएंगे जो आपको भूमि के बदले ऋण के लिए आवेदन करने से पहले जाननी चाहिए।
अगर आप भी जानना चाहते हैं कि Jamin Pe Loan Kaise Le तो हमारे साथ जुड़े रहें और इस लेख को अंत तक पढ़ें। तो चलिए बिना समय गवाए शुरू करते हैं और जानते हैं कि जमीन पर लोन कैसे ले, Jamin Par Loan Kaise Le?
Contents
- 1 What is Ground Loan | जमीन लोन क्या है?
- 2 जमीन पर लोन की विशेषताएं
- 3 जमीन पर कितना लोन मिलता है
- 4 जमीन पर लोन कितने समय के लिए ले सकते है
- 5 जमीन पर लोन लेने पर ब्याज कितना लगता है
- 6 Jamin Par Loan Kaise Le (Step By Step)
- 7 FAQ : जमीन पर लोन कैसे ले | Jamin Par Loan Kaise Le
- 8 निष्कर्ष : जमीन पर लोन कैसे ले | Jamin Par Loan Kaise Le
What is Ground Loan | जमीन लोन क्या है?
अगर आपके पास कोई जमीन है तो आप अपनी जमीन को बैंक के पास गिरवी रखकर आसानी से बैंक से लोन प्राप्त कर सकते हैं। जमीन या प्लाट की रजिस्ट्री को गिरवी रखकर लिया गया कर्ज संपत्ति के एवज में कर्ज कहलाता है। बड़ी लोन राशि लेने के लिए यह एक बहुत अच्छा विकल्प है।
ज्यादातर बैंक जमीन की कुल कीमत का 70 से 80% लोन के रूप में आसानी से दे देते हैं. प्रॉपर्टी के एवज में लोन एक प्रकार का सिक्योर्ड लोन है। इसलिए इस प्रकार के लोन में ब्याज दरें बहुत कम हैं। साथ ही इस कर्ज को चुकाने के लिए ग्राहक को अच्छा खासा समय भी दिया जाता है।
अगर आप भी जमीन पर कर्ज ले रहे हैं या लेना चाहते हैं तो एक बात का ध्यान रखें, अगर आप कर्ज नहीं चुका पाते हैं तो बैंक आपकी जमीन पर कब्जा कर लेगा और आपकी जमीन नीलाम करने का भी अधिकार बैंक के पास है।
जमीन पर लोन की विशेषताएं
- मकान की रजिस्ट्री पर अधिक राशि का कर्ज मिलता है। इसमें आपको घर की कीमत का 60 से 90 फीसदी तक लोन मिल सकता है।
- अन्य ऋणों की तुलना में भूमि ऋण पर ब्याज दर कम है, लेकिन गृह ऋण की तुलना में 1 या 2% अधिक है।
- रजिस्ट्री लोन का इस्तेमाल आप अपने किसी भी काम जैसे मेडिकल इमरजेंसी, शादी का खर्च, बच्चे की उच्च शिक्षा को पूरा करने के लिए भी कर सकते हैं।
- आपको लोन चुकाने के लिए लंबी अवधि मिलती है, जिससे लोन चुकाने में आसानी होती है।
- यहां तक कि अगर आप अपने घर की रजिस्ट्री के खिलाफ ऋण लेते हैं, तो आप उस घर का उपयोग स्व-कब्जे वाले या किरायेदार उद्देश्यों के लिए कर सकते हैं।
- आपको खाली घर के बदले भी लोन मिल सकता है।
- अगर आप कर्ज नहीं चुका पा रहे हैं तो आप अपना घर बेचकर भी कर्ज चुका सकते हैं।
- आप कुछ नियमों और शर्तों को पूरा करने के बाद टॉपअप लोन की सेवा का भी लाभ उठा सकते हैं।
जमीन पर कितना लोन मिलता है
भूमि के बदले ऋण कई कारकों पर निर्भर करता है जैसे कि आपकी भूमि का स्थान और लागत। यदि आपकी भूमि शहरी क्षेत्र में स्थित है और सड़क पर है, तो आपको अधिक ऋण मिलेगा। ग्रामीण क्षेत्रों में भूमि के बदले ऋण कम होगा।
आपको बता दें कि बैंक शहरी इलाकों में जमीन पर 80 से 90 फीसदी तक कर्ज मुहैया कराता है, जबकि ग्रामीण इलाकों में 60 से 70 फीसदी कर्ज की रकम दी जाती है।
- ऋण राशि – शहरी क्षेत्रों में 80 से 90%।
- ऋण राशि – ग्रामीण क्षेत्रों में 60 से 70%।
जमीन पर लोन कितने समय के लिए ले सकते है
जमीन के बदले लोन लेने की अवधि आपकी लोन राशि पर निर्भर करती है। यह एक सुरक्षित ऋण है, इसलिए आपको ऋण चुकाने के लिए अधिक समय मिलता है। ऐसे में अगर आप जमीन पर कर्ज लेते हैं तो आपको 20 से 25 साल के लिए कर्ज मिल सकता है।
जमीन पर लोन लेने पर ब्याज कितना लगता है
होम लोन के बदले बैंक घर की रजिस्ट्री या जमीन पर लिए गए कर्ज पर 1 या 2 फीसदी ज्यादा ब्याज वसूलता है. इस तरह मकान की रजिस्ट्री या जमीन पर कर्ज की सालाना ब्याज दर 8 से 12 फीसदी तक होती है. यह ब्याज दर निम्नलिखित कारकों के कारण थोड़ी कम या अधिक हो सकती है जैसे-
- आवेदक की आय
- घर का स्थान
- घर की कीमत
- सह-आवेदक या महिला आवेदक के मामले में
- भुगतान क्षमता
- घर का प्रकार
सरकारी बैंकों की ब्याज दरें निजी बैंकों और एनबीएफसी की तुलना में काफी कम हैं। लेकिन एनबीएफसी और निजी बैंकों से लोन मंजूर होने की संभावना ज्यादा है। यहां हम आपको कुछ प्रमुख बैंकों की ब्याज दर बता रहे हैं –
| बैंक का नाम | ब्याज दर | ऋण अवधि |
| भारतीय स्टेट बैंक | 8.00% से 10% वार्षिक ब्याज दर | 3 वर्ष से 15 वर्ष |
| आईसीआईसीआई बैंक | 8.35% से 12% वार्षिक ब्याज दर | 3 वर्ष से 15 वर्ष |
| एक्सिस बैंक | 9.90% से 10.35% वार्षिक ब्याज दर | 3 वर्ष से 20 वर्ष |
| एचडीएफसी बैंक | 9.50% से 10.50% वार्षिक ब्याज दर | 5 वर्ष से 15 वर्ष |
| आईआईएफएल बैंक | 10.50% से 25% वार्षिक ब्याज दर | 15 साल तक |
| पंजाब नेशनल बैंक | 7.90% से 8.30% वार्षिक ब्याज दर | 5 वर्ष से 20 वर्ष |
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Jamin Par Loan Kaise Le (Step By Step)
अगर आप जमीन पर कर्ज लेना चाहते हैं और आपकी जमीन आपके नाम है। तो आप इस लोन को बहुत आसानी से ले सकते हैं। वर्तमान समय में यदि आप कृषि भूमि का उपयोग कर रहे हैं तो आप बैंक के पास अपनी जमीन गिरवी रखकर आसानी से बैंकों से ऋण ले सकते हैं। बैंकों से जमीन के बदले लोन लेने के लिए आप नीचे दिए गए चरणों का पालन कर सकते हैं।
- Step 1 – भूमि पर ऋण लेने के लिए सबसे पहले गति करवाना होता है और आपको अपनी भूमि के वित्तीय वर्ष की रसीद काटनी होती है।
- Step 2 – इसके बाद जमीन की कीमत जानने के लिए आपको अपने नजदीकी तहसील में जाना होगा और वहां आपको उस जमीन की असल कीमत पता चल जाएगी।
- Step 3 – इसके बाद आपको अपनी जमीन का एलपीसी करवाना होगा और उसके बाद अनापत्ति प्रमाण पत्र जारी करना होगा।
- Step 4 – अगर लोन लेने से पहले आपके किसी भी दस्तावेज में आपका नाम गलत है तो सबसे पहले आप उसे सही करवा लें। इसके बाद अपने सभी जरूरी दस्तावेज लेकर अपने नजदीकी ब्रांच में जाएं।
- Step 5 – ऋण प्राप्त करने के बारे में शाखा में बैंक अधिकारी से बात करें।
- Step 6 – इसके बाद आपको बैंक अधिकारी से लोन से जुड़ी पूरी जानकारी लेनी होगी।
- Step 7 – इसके बाद लोन के लिए रजिस्ट्रेशन करने से पहले बैंक अधिकारी आपको लोन से जुड़े सभी नियम और शर्तों के बारे में बता देगा।
- Step 8 – यदि आप सभी नियमों और शर्तों का पालन करने के लिए तैयार हैं, तो आप ऋण के लिए आवेदन कर सकते हैं और अपने सभी दस्तावेजों को प्रमाणित करके शाखा में जमा कर सकते हैं।
- Step 9 – इसके बाद आपको बैंक से अप्रूवल मिल जाएगा।
- Step 10 – जैसे ही आपको बैंक से मंजूरी मिल जाती है, आपको अपनी जमीन का ऑनलाइन कोटेशन, अपने नजदीकी तहसील कार्यालय से शपथ पत्र लाना होगा। इसके बाद ऑनलाइन लोन लेने के लिए आपको अपनी जमीन का रजिस्ट्रेशन कराना होगा।
- Step 11 – इसके बाद आप इस आवेदन पत्र को अपनी नजदीकी शाखा में जमा कर सकते हैं।
- Step 12 – कुछ समय बाद लोन की राशि आपके द्वारा दिए गए बैंक खाते में ट्रांसफर कर दी जाएगी।
ऊपर दिए गए चरणों का पालन करके आप आसानी से भूमि के बदले ऋण के लिए आवेदन कर सकते हैं।
जमीन पर लोन चाइये? तो जाने 2023 में Jamin Par Loan Kaise Le
Jamin Par Loan Kaise Le
जमीन पर लोन देने वाली बैंक
आजकल बाजार में कई बैंक आ गए हैं, जो आपको आपकी जमीन पर लोन देने की सेवा प्रदान करते हैं। यहां हमने आपको भारत में मौजूद उन सभी बैंकों के नाम बताए हैं जिनसे जमीन पर लोन (संपत्ति लोन) आसान लोन प्रक्रिया के जरिए लिया जा सकता है।
इन बैंकों के नाम इस प्रकार हैं-
- केनरा बैंक
- बैंक ऑफ बड़ौदा
- सेंट्रल बैंक ऑफ इंडिया
- यूको बैंक
- आईडीबीआई बैंक
- भारतीय स्टेट बैंक
- यूनियन बैंक ऑफ इंडिया
- पंजाब नेशनल बैंक
- एचडीएफसी बैंक
- पंजाब एंड सिंध बैंक
- इंडियन बैंक
- इंडसइंड बैंक
- इंडियन ओवरसीज बैंक
- बैंक ऑफ महाराष्ट्र
- इलाहाबाद बैंक
- ऐक्सिस बैंक
- बंधन बैंक।
इन सभी प्रमुख बैंकों के माध्यम से आप अपनी जमीन पर 2 लाख से 2 करोड़ तक का लोन आसानी से प्राप्त कर सकते हैं। इन सभी बैंकों से कम ब्याज दर पर जमीन पर कर्ज मिलता है।
जमीन पर लोन लेने के लिए Eligibility
यदि आप संपत्ति के बदले लोन लेने की सोच रहे हैं, तो आपको नीचे दी गई पात्रता मानदंड का पालन करना होगा जो इस प्रकार हैं।
- सबसे पहले आवेदक भारतीय नागरिक होना चाहिए और उसके पास जमीन के वैध दस्तावेज होने चाहिए।
- लोन लेने वाले आवेदक की उम्र 21 वर्ष या अधिक की होनी चाहिए।
- लोन लेने के लिए आपके पास आधार कार्ड, पैन कार्ड और आधार कार्ड से जुड़ा मोबाइल नंबर होना चाहिए।
- अच्छी क्रेडिट लिमिट पाने के लिए बैंक का सिबिल स्कोर अच्छा होना चाहिए।
- अगर आपने पहले ही लोन ले रखा है तो पहले उसे चुका दें और उसके बाद ही दोबारा लोन के लिए अप्लाई करें।
- जमीन पर लोन लेने के लिए आवेदक का अपना आय प्रमाण पत्र होना चाहिए।
- आवेदक को अपने पते के प्रमाण, पहचान प्रमाण, आय प्रमाण जैसे सभी दस्तावेजों की आवश्यकता होगी जो सरकार द्वारा मान्य होने चाहिए।
- जमीन के दस्तावेज पर आपका नाम होना जरूरी है, अगर वह जमीन एक से ज्यादा लोगों के नाम दर्ज है तो उन लोगों का एग्रीमेंट लेटर भी देना होगा.
- कृषि भूमि पर कर्ज लेने के बाद आप केवल खेती ही कर सकते हैं, उस जमीन पर आप किसी भी तरह का व्यवसाय नहीं कर सकते हैं।
- जमीन पर कर्ज लेकर आप जमीन को बेच नहीं सकते हैं।
यदि आप ऊपर दिए गए नियम और शर्तों का पालन करते हैं, तो आप अपने पास के किसी भी सार्वजनिक क्षेत्र के बैंक या निजी क्षेत्र के बैंक से ऋण के लिए आवेदन कर सकते हैं।
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जमीन पर लोन के लिए दस्तावेज | Document
जमीन पर लोन लेने के लिए आवश्यक दस्तावेज :
- ऋण एप्लिकेशन फॉर्म
- भूमि या प्लॉट रजिस्ट्री दस्तावेज
- केवाईसी दस्तावेज (आधार कार्ड, पैन कार्ड आदि)
- पहचान प्रमाण (पैन कार्ड, मतदाता पहचान पत्र, आधार कार्ड, ड्राइविंग लाइसेंस, पासपोर्ट)
- वर्तमान निवास प्रमाण (पानी, बिजली, लैंडलाइन, गैस, आदि उपयोगिता बिल)
- पासपोर्ट साइज फोटो
- बैंक खाता पास बुक
FAQ : जमीन पर लोन कैसे ले | Jamin Par Loan Kaise Le
| Q 1.जमीन पर कर्ज कैसे लें? |
| जमीन पर लोन लेने के लिए सबसे पहले आपको अपनी जमीन के दस्तावेज तैयार करने होंगे। इसके बाद आपको अपने नजदीकी ब्रांच में जाना होगा और वहां आवेदन फॉर्म भरना होगा। आपको अपने दस्तावेजों को सत्यापित कर शाखा में जमा करना होगा। अब आपको लोन मिलेगा। |
| Q 2.खेत पर कर्ज लेने के लिए क्या करना होगा? |
| कृषि भूमि पर लोन लेने के लिए सबसे पहले आपको अपने नजदीकी बैंक की शाखा में जाना होगा और वहां उपलब्ध लोन के लिए आवेदन करना होगा। इसके बाद आपको लोन मिल जाएगा। |
| Q 3.क्या जमीन के बदले कर्ज लिया जा सकता है? |
| हां, जमीन के बदले कर्ज जरूर लिया जा सकता है। इसके लिए आपके पास कृषि भूमि या घर या प्लॉट होना चाहिए। यदि आपके पास कृषि योग्य भूमि है, तो प्रत्येक वर्ष 3 से अधिक फसलें उगाई जानी चाहिए, तभी आप भूमि पर ऋण प्राप्त कर सकते हैं। |
| Q 4.1 बीघा जमीन पर कितना कर्ज लिया जा सकता है? |
| 1 एकड़ जमीन पर आपको बैंक से 40,000 रुपए तक का लोन मिल सकता है। आवेदक सरकार द्वारा चलाई जा रही किसान क्रेडिट कार्ड योजना का भी उपयोग ऋण प्राप्त करने के लिए कर सकता है। इस क्रेडिट कार्ड का उपयोग करके 50000 रुपये से लेकर 300000 रुपये तक का ऋण आसानी से प्राप्त किया जा सकता है। |
निष्कर्ष : जमीन पर लोन कैसे ले | Jamin Par Loan Kaise Le
Jamin Par Loan Kaise Le लेख में बताय गया है, जमीन के बदले लोन लेना बहुत ही आसान प्रक्रिया है। जमीन पर कर्ज लेकर आप अपनी जरूरत पूरी कर सकते हैं। लेकिन ध्यान रहे कि अगर आप समय पर कर्ज नहीं चुका पाए तो आपकी जमीन गिरवी रख दी जाएगी और अगर आपने कर्ज नहीं चुकाया तो आपकी जमीन कुर्क की जा सकती है इसलिए समय पर कर्ज चुकाना सुनिश्चित करें।
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